Yatırımcılar, sağlıklı bir yatırım için sürekli yeni araçlara yöneliyor. Emlak uzmanlarına göre, mevcut durumda kira sınırlamaları nedeniyle konut yatırımları cazibesini kaybediyor. Bu bağlamda, imar bölgelerinin acilen açılması ve kentsel dönüşümün hızlandırılması gerektiği vurgulanıyor. Peki, bu yeni yatırım trendlerinin ekonomik ve toplumsal etkileri neler olacak ve konut piyasasındaki bu değişiklikler yatırımcıların stratejilerini nasıl etkiliyor?
Konut Satışlarındaki düşüş ve yatırım eğilimleri
Türkiye genelinde Kasım ayı sonunda yapılan 93 bin konut satışının sadece yüzde 5.5'i konut kredisi ile gerçekleştiği belirtiliyor. Kırşehir'de Kasım ayında 339 konut satışı gerçekleşti ve bu rakam son 5 yılın en düşük seviyesi olarak kaydedildi. Uzmanlar, imar bölgelerinin açılmamasının arsa maliyetlerini yükselttiğini ve bu durumun müşterilerin yüzde 80'inin arsa, arazi ve işyerlerine yatırım yapmaya başlamasına neden olduğunu ifade ediyor. Arazi ve işyerleri, konutlara göre daha yüksek kâr getiriyor. Yatırımcıların konuttan arazi ve işyerlerine yönelmesi, yatırım stratejilerinde önemli bir değişimi temsil ediyor.