Kırşehir'de inşaat sektörü hız kesmeden devam ederken, ev maliyetlerindeki yıllık artış dikkat çekiyor. Kırşehir'de inşaat sektörü, sıfır dairelerin yükselişi ile birlikte, ikinci el dairelerle rekabet ediyor. Sektördeki bu dinamikler, ev maliyetlerinin her geçen yıl nasıl bir yükselişe geçtiğini ve satışlardaki sakinliğin nedenlerini ortaya koyuyor.
Yeni dairelerin fiyatlarındaki yükseliş, satışlardaki sakinliği beraberinde getiriyor. Emlakçılar, bu durumu kredilere bağlarken; müteahhitler ise maliyetlerin sürekli artışından şikayetçi. İnşaat maliyet endeksi, malzeme ve işçilik maliyetlerindeki artışlarla birlikte, önceki yıla göre önemli bir yükseliş gösteriyor.
İnşaat maliyet endeksindeki artış
2023 yılı Aralık ayı itibarıyla, inşaat maliyet endeksi bir önceki aya göre %1,94, bir önceki yılın aynı ayına göre ise %67,31 artış gösterdi. Malzeme ve işçilik endeksi de sırasıyla %54,26 ve %111,83 arttı.
Bina inşaatı maliyet endeksi yıllık %66,42, aylık %2,20 artışla malzeme ve işçilik maliyetlerindeki yükselişi gösteriyor. Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi ise yıllık %70,28, aylık %1,13 arttı, bu da malzeme ve işçilik maliyetlerindeki artışın göstergesi.
Sektördeki ekonomik etkiler
Maliyetlerdeki bu artış, Kırşehir'de sıfır ve ikinci el daire piyasasını doğrudan etkiliyor. Yüksek maliyetler, hem müteahhitlerin projelerini zorlaştırıyor hem de alıcıların kredi kullanımı ve satın alma gücü üzerinde baskı oluşturuyor. Bu durum, inşaat sektörünün yanı sıra genel ekonomi üzerinde de etkiler yaratıyor.
Kırşehir'deki bu gelişmeler, inşaat sektörünün geleceği ve konut piyasasının dinamikleri açısından önemli göstergeler sunuyor. Maliyetlerdeki artışın, sektördeki yatırımlar ve konut alıcıları üzerinde uzun vadeli etkileri olması bekleniyor.
